[한도, 금리, 자격조건] 신혼부부 전세 대출 신청방법, 필요서류 파일있음

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1. 신혼부부 전세자금 대출이란?

신혼부부를 위한 전세자금 상품은 주거 환경을 안정적으로 유지할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다. 주택도시기금은 무주택 서민들의 주거 안정을 돕기 위해 전세자금 대출 상품을 지원하고 있으며, 이 중에서도 신혼부부를 위한 버팀목 전세자금을 높은 한도와 낮은 금리로 제공합니다.

이 상품은 고액의 전세금을 대출로 지원하여 주거 안정화를 위해 만들어졌습니다. 신혼부부는 부동산 시장에서 경쟁력이 낮은 경우가 많기 때문에, 전세금 대출 상품을 활용하여 자금 조달이 가능합니다. 이러한 상품을 이용하면 자금 조달의 어려움을 극복할 수 있으며 주거 안정을 유지하며 삶의 질을 높일 수 있습니다.

또한, 이러한 상품은 시중 은행보다 더 높은 한도와 낮은 금리를 제공합니다. 따라서 신혼부부들은 상품을 보다 유리하게 활용할 수 있습니다. 이러한 방법으로, 신혼부부는 주거 안정을 유지하며 보다 나은 삶을 살아갈 수 있습니다.

 

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2. 신혼부부 전세자금 대출 조건

   1) 임차 보증금 5%이상 지불

   2) 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로 부터 한달 이내 세대분가, 세대합가로 인한 세대주 예정자도 포함)

   3) 세대주 포함 세대원 전원이 무주택

   4) 중복대출 금지 : 주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

   5) 소득 : 세대당 6천만원 이하인 자
 

   6) 자산 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 
               ※ 2023년도 기준 3.61억원

   7) 신용도 : 아래의 조건 모두 충족

  

  8) 공공임대주택 :  대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

  9) 신혼가구 : 혼인관계증명서상 신청인과 현재 배우자가 최초혼인일로 부터 7년이내인 가구
                        또는 3개월이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

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3. 신혼부부 전세자금 대출 한도

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4. 신혼부부 전세자금 금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천 이하	5천 초과 ~1억 이하	1억 초과 ~1.5억원 이하	1.5억 초과
~ 2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

※ 추가 우대 금리 (①, ② 중복 적용 가능)

  ① 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
  ② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
   ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

 

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5. 신혼부부 전세자금 대출 원금상환방법

  1) 대출 이용 기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
     주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
   2) 연장 : 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
   3) 상환방법 : 일시상환 또는 혼합상환

 

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6. 신혼부부 전세자금 대출 필요서류

아래 파일 다운 받으면 필요 서류 리스트와 발급 경로, 주의 사항이 정리되어있다!

신혼부부 전세 자금 대출 필요서류.xlsx

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