1. 중소기업청년 전월세 보증금 대출이란?
중소기업에 취업한 청년들에게 전월세 보증금 대출을 낮은 고정금리로 지원하는 사업
2. 신청시기
1) 신규 계약 : 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날 +3개월 이내까지 신청
2) 계약 갱신 : 계약갱신일로부터 +3개월 이내
3. 대출 대상 조건 (아래 요건 모두 충족!!)
1) 보증금의 5%지불 : 계약 체결 후 임차보증금의 5%이상을 지불
2) 청년 + 세대주 일 것
① 청년 : 대출 접수일 기준 만 19세~34세 이하 세대주 및 세대주 예정자
- 예외 : 병역의무 이행시 병역 복무기간에 상응하는 기간동안 합산한 나이 이하
예) 34세 + 병역 의무기간 3년 시 37세 까지 가능
② 세대주 : 세대주 및 세대주 예정자
③ 무주택자 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
④ 중복대출 금지 : 주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
⑤ 소득 : 세대당 5천만원 이하인 자
- 단, 외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원인 자
⑥ 자산 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
※ 2023년도 기준 3.61억원
⑦ 신용도 : 아래의 조건 모두 충족
⑧ 공공임대주택 : 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 예외 : 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
⑨ 중소기업 : 아래의 요건에 해당하는 경우
4. 대출 주택 조건 (아래의 모두 충족!!)
1) 임차 전용 면적
① 일반 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
② 주거용 오피스텔 : 85㎡이하 포함
2) 임차보증금 : 2억원 이하
5. 상품 안내
1) 금리 : 1.2%, 고정금리
- 단 연장 시, 조건에 따라 금리 변경가능성 있음
2) 상환방식 : 일시상환
3) 이용기간 : 2년 단위
4) 대출한도
5) 연장 : 최대 4회까지 가능(최장 10년 5개월)
- 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리) : 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시
- 예외(1.2% 금리 유지) : 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
6. 필요서류
아래 파일을 다운 받으면 서류 리스트와 발급 사이트, 발급 경로 및 주의사항 등이 정리되어 있음
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7. 대출 방법
대출조건 확인 →대출신청 단계
방법 1. 온라인 신청 : 기업 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)
방법 2. 은행 방문 : 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능
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