최대 127만원 혜택 : 월세 세액공제 실전 가이드 한눈에 정리

왜 꼭 챙겨야 할까?

월세 부담이 높은 요즘, 연말정산에서 ‘월세 세액공제’를 놓치면 손해!
2025년 KB 주택시장 리뷰 8월호에 따르면 7월 월세 비중 역대 최고치(63% 이상) 라고 하는 현실에서는 절세가 곧 실질적인 절약이니까요. KB주택시장 리뷰에 따르면 최근 전세대출 규제로 월세 수요가 계속 늘어나고 있어요

절세 팁, 꼼꼼하게 챙길 시간입니다.

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월세 세액공제, 이 정도는 알아둬야

항목	내용
대상자 기준	무주택 세대주 요건 필수. 배우자·부모 등 가족이 주택 소유해도 대상 제외
계약 요건	임대차계약서 명의는 본인 또는 기본공제대상자이어야, 전입신고 필수
주택 기준	기준시가 4억 원 이하, 내부는 국민주택규모 초과도 가능
공제율·한도	급여 구간 따라 17% 또는 15% 공제, 한도 연간 750만 원
적용 범위 확대	부부 각각 공제 가능, 3자녀 이상 가구 기준 주택 규제 완화 예정

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내 월세 얼마나 돌려받을 수 있을까?

• 총 급여 5,500만 원 이하: 월세 600만 원 → 102만 원 공제 (17%)
• 총 급여 6,000만 원: 월세 840만 원 → 연간 한도 750만원 *15% = 112.5 만 원 공제 (15%)
• 연간 월세 납부 750만 원 초과분은 공제 제외

즉, 월세 많아도 “더 쓴다고 더 돌려받지 않는다”는 점, 알면 돈이 됩니다.

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세액공제 받는 방법

1. 필요 서류 준비:
   • 임대차계약서, 전입신고된 주민등록등본, 월세 지출 증빙 (이체내역 혹은 현금영수증)
2. 연말정산 때 회사 제출:
   • 해당 서류와 함께 소득·세액 공제신고서에 첨부
3. 연말정산 미처리 시, 홈택스 경정청구 가능 (3.10 이전까지)
4. 주의사항 정리:
   • 소득공제(신용카드 등)와 중복 불가, 불리한 쪽 한 가지만 선택 가능
   • 묵시적 계약 연장도 공제 대상

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요약

1. 무주택 세대주, 계약자 본인·전입신고 조건 필요
2. 총급여 5500만 이하 17%, 5500만~7000만 이하 15%, 최대 750만 원 공제 가능
3. 필요한 서류 준비해 연말정산 또는 경정청구로 챙기세요

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월세 세액공제 적용전 체크리스트

•  본인 또는 배우자 무주택 세대주인지 확인
•  임대차계약서, 전입신고, 월세 지출 증빙자료 준비
•  공제율 계산 후 유리한 방식 선택
•  연말정산 마감 전 회사 제출 또는 홈택스 경정청구 활용

 

 

 

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